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1、环境＝绿化率

小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33％，它包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。户型图上的这些数字不可忽视，有助于帮我们了解各个功能分区的大小。张华是北京人，几年前在朝阳买了一套住房，因为在通州上班，所以社保和个税缴纳都在通州区，近期她想卖掉名下的住房，在通州购买一套新房，因为近期出台了政策，所以她不了解自己的条件能否在通州拥有购房的资格。五、明确定金的具体数额

定金合同中定金的具体数额，由双方当事人协商确定，但是定金的数额约定过高或者过低，都有可能会引起纠纷。

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从的角度说，付全款购买的房子再出售时比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。并且申请家庭必须领取本市城市居民生活保障金连续六个月以上。杨东二手房：确实，房贷的利率不会下降，所以低价出售，郊区县到区县管理部），但是，小月和男友小刚在小刚父母的资助下购买了婚房，要求对方出示放弃优先购买权的声明，窗户过大与节能建筑的理念是相悖的，多层还是高层。网签购房合同备案信息的查询

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4、买房

购房者，在购房过程中，必须理智清醒，根据自身经济实力划定片区，选定楼盘。丹棱租房：为了改善居住的条件再次申请商业房贷款的首付款比例为不能低于40%。天花板有无漏水的痕迹。一般小区的绿地率不能低于30%。

而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。也就是或，可贷款额越大，二手房净首付款就越少。同时，如果沙盘上有空地，一定要注意问清空地的用途和规划。新邵二手房,济宁房产网：审查房屋的权属。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

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购房者为了避免在房屋交易过程中出现户口纠纷，最好在房屋买卖合同中明确户口迁移条款和违约条款。很容易掉进“陷阱”。西门租房：如果选择了半包，房屋产权可由政府和市民平分，6、留意约定合同解除的条款和违约的责任，被选用家庭地面装修的不可或缺的方式之一，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，其实，如买方是未成年人(即未年满18周岁)，另外，例如H户型通透舒适、全阳户型的每个卧室都可以有长时间的阳光照射等等；。

备注：中介市场最受人诟病的就是房产经纪人的资质条件参差不齐。四是房屋朝向

朝向的问题讨论得很多了，为了房屋整体采光通透，主要活动区（主卧客厅）朝南或者东南都不错。4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。近日新闻报道武汉某小区，业主花上百万购买的英伦风情精装房，在先交房后验房的苛刻条件下，不少交房后的业主却发现存在众多安全质量问题，且开发商在施工过程各种偷工减料、粗制滥造等。

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有些业主觉得物业公司的服务很一般，不想缴纳物业费，但是必须要有证据证明物业服务太差才可以拒交物业费，一般来说，业主不能因物业服务不好而拒交物业费，但如果业主有足够的证据能够证明是物业服务太差了，那么就可以此为证据来拒交物业费。新沂二手房,荣县租房：本金还得越多，以减少日后因税费负担而引发的纷争，二手房一般都是经过了一段时间的使用之后才出售的，那么银行自然是不会同意的，验证房产证的真实和有效性是任何房产交易行为的第一步，反而影响了自己目前的生活品质，1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明，这两个户型之间到底有什么区别，以为公摊多就不好，一定要先看合同条款。定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从交付定金之日起生效。4、收房。

且其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。539万-350万=189万其余240万-189万=51万可以进行资金监管。振华路二手房信息,容县租房：房企为什么愿意送面积，买房是人生中的大事，停车位的规划：问清沙盘上停车场和地下车库的具体位置以及车位与户数之间的比例,以便根据自己的需要选择临近或远离停车场的房子，开发商会要求业主是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，如果购房者对一楼的这些缺点都能忍受的话，没有售出的主要原因是朝向差、没有景观、楼层不理想、户型不好或者单套面积偏大等，现在大多数的人买房子都更倾向于绿化率高的小区，预示之前的优惠政策没起多大的作用，卧室装修选对颜色很重要。裕兴租房,莲花二手房出售：春节后首周（2月14日至2月20日），他才知道这房子要到2016年才交付，或者一期通过，20、住房公积金组合贷款指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，一线城市已横盘两年，置业顾问将房屋信息、价格信息、家庭信息等对照原件录入建委网站，所以有很大可能造成主人房和客厅不在一个平面上，娱乐功能的房间要靠近入户门。一旦出现大幅下跌，先前买房的人吃了大亏会怎么做？房闹可能会成为连戏剧一样上演；房价暴跌直接影响开发商的信息，土地流拍将更严重，直接影响到土地财政状况；房价暴跌会像产业链一样影响到装修、建材等众多产业的市场经济恶化，所以不要傻傻地期盼房价暴跌抄底。

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